税务代理辅导：一次收取一年物业费开发票如何缴营业税

问：物业管理费是收取一年，发票是一次性开一年物业管理费，营业税应该怎么算的？
　　答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条的规定：“营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。”因此，收取全年的物业管理费应在收取款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天确认营业税的纳税义务发生时间，于次月十日内申报缴纳营业税。