09注税师考前辅导:城镇土地使用税法税收优惠(08/12/11)
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A.8.4万元
B.12.6万元
C.14.4万元
D.24万元
【答案】B
【解析】企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税；向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收土地使用税。
应纳的城镇土地使用税=（80000-3000-5000-1000-1000）×3×（5000-2000）÷5000=126000（元）=12.6（万元）
【例题·多选题】（2006年）下列各项中，按税法规定免征城镇土地使用税的有（ ）。
A.寺庙内宗教人员的宿舍用地
B.国家机关职工家属的宿舍用地
C.个人所有的居住房屋及院落用地
D.国有油田职工和家属居住的简易房屋用地
【答案】AD
【解析】AD属于税法规定免征城镇土地使用税项目；BC选项由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税。
【例题·单选题】（2007年）某市肉制品加工企业2006年占地60000平方米，其中办公占地5000平方米，生猪养殖基地占地28000平方米，肉制品加工车间占地16000平方米，企业内部道路及绿化占地11000平方米。企业的在地城镇使用税单位税额每平方米0.8元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）
A.16800元
B.25600元
C.39200元
D.48000元
【答案】A
【解析】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，同时规定了免税政策。如：直接用于农林牧渔业的生产用地免税，如生猪养殖基地占地；而题中所述办公占地、加工车间占地、企业厂区以内的绿化占地，不属于免税范围。本题应纳土地使用税＝（60000-28000）×0.8＝25600（元）。 |
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