1、征税范围
　　城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。
　　2、纳税人
　　(1)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；
　　(2) 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；
　　(3) 土地使用权共有的，由共有各方分别纳税；
　　(4)对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税。
　　3、适用税额
　　土地使用税实行分级幅度税额。每平方米土地年税额规定如下：
　　(1)大城市0.5元至10元； 
　　(2)中等城市0.4元至8元；
　　(3)小城市0.3元至6元；
　　(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
　　经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。