2009年注册税务师考试辅导资料：税法必背内容(4)
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个人所有非营业用的房产：免征房产税：个人拥有的营业用房或出租房产照章纳税
财政部批准免税的房产：1、损坏不堪使用和危险房屋
2、企业停产撤消闲置不用的房产（省批）
3、房产大修停半年以上
4、地下人防设施，暂不征收
5、微利和亏损企业，一定期限内暂免
6、高校后勤实体免征
车辆净吨位尾数半吨以下：按半吨计算；超过半吨，按1吨计算
客货两用汽车：载人部分按乘人车减半征税，载货部分按机动载货汽车税额征税
船舶不论净吨位或载重吨位：尾数半吨以下者免算，超过半吨按一吨计算；不及一吨的小型船只，一律按一吨计算；拖轮按马力计算，1马力折合净吨位1/2
载重量不超过一吨的渔船：免税
财政部批准免税的车船：1、企业内2、农用拖拉机3、残疾人专用车辆4、企业办的学校等用车能划分清楚的
公园清洁船：不属免税船只
纳税地点：纳税人所在地（经营所在地、机构所在地）；个人的住所所在地
车船使用税实行：源泉扣税
印花税：书立、使用、领受
当事人的代理人有代理纳税的义务
产权转移书据：财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据
印花税比例：1、0.05‰：借款合同；
2、0.3‰：购销、建安、技术；
3、0.5‰：加工承揽、建筑工程勘察设计、货运（不含押运费）、产权转移书据、营业帐簿中资金帐；
4、1‰：财产租赁、仓储保管、财产保险；5、2‰：股权转让书据
建安合同印花税计税依据：承包金额（不做任何剔除）
财产租赁合同：计税依据为租赁金额，税额不足1元的，按1元贴花
货运合同金额：不包括装卸费、保险费等
借款合同：1、流动资金周转性借款合同：以其规定的最高额为计税依据
2、借款方以财产作抵押，按借款合同贴花，无力偿还财产转让时，再就双方书立的产权书据，按产权转移书据规定计税贴花
3、融资租赁业务签定的融资租赁合同，暂按借款合同计税
4、基建贷款分年签定借款合同按分合同分别贴花，最后签定总合同，只就余额计税贴花
修改对外合同：差额、当日汇率
技术合同的计税依据：价款、报酬或使用费
技术开发合同：只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为计税依据
按金额比例贴花未标明金额的：按所载数量及国家牌价计算金额，无则按市场价格计算金额，然后计算
金额为外币：按书立当日外汇牌价
应纳税额不足1角的：免纳
一角以上的：税额尾数不满5分的不记，满5分的按1角计算
分包或转包：两道纳税
国内联运起运地结算运费：以全程为依据；分程结算运费的以分程为依据
印花税票为：有价证券，九种，168.80元
优惠：1、副本或抄本免税
2、财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免费
3、对国家指定的收购部门与村民、农民个人书立的农副产品收购合同免税
4、对无息、贴息贷款合同免税
5、对外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免税
6、对房地产管理部门与个人签定的用于生活居住的租赁合同免税
7、对农牧业保险合同免税
8、特殊货运凭证免税
违规处罚：1、未注销或画销的，1-3倍罚款；
2、未贴或少贴的，3-5倍罚款；
3、揭下重用的，5倍或者2000元以上1万元以下的罚款
4、伪造：提请追究刑事责任
5、对汇总缴纳凭证不按规定办理并保存备查的，5000元以下罚款，严重的撤消汇缴许可证
6、未按规定期限保存凭证的，5000元以下罚款。
契税：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，属财产税
征税对象：境内转移土地（使用权）、房屋权属（所有权）：国有土地使用权的出让、转让；房屋的买卖、赠与、。不包括农村集体土地承包经营权的转移。
视同房屋买卖的特殊情况：1、以房产抵债或实物房屋
2、以房产作投资（按现价）或作股权转让（按买价） |
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