09年注册税务师考试辅导资料：日常生活中需要缴纳的税种

　　你如果是房屋的卖主，需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等。
　　具体来说可分三种情况：⑴你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按你房屋卖价的5.5％缴纳营业税（包括了城建税和教育费附加），按你房屋卖价缴纳1％的个人所得税、0.5‰的印花税。如果你的房子属于非普通住房，还要按你房屋卖价的1％缴纳土地增值税。例如，你的房子不是普通住房，卖了100万元，则需要缴纳55000元的营业税、10000元的个人所得税、10000元的土地增值税、500元的印花税，共计75500元；⑵你卖出的非普通住房如果自用超过了5年，需要按房屋的买卖差价的5.5％缴纳营业税，按房屋卖价缴纳1％的个人所得税和0.5‰的印花税。例如，假如你的房子当初是60万元买进的，现在100万元卖出，那么需要缴纳22000元营业税及城建税等附加、10000元的个人所得税和500元的印花税，共计32500元；⑶你卖出的房屋是普通住房，自用超过了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的卖房收入将免缴营业税和个人所得税。如果卖房价款还是100万元，你只需要缴纳500元的印花税。
　　你如果出租房屋，需要缴纳的税种主要包括个人所得税、房产税、营业税和城建税等。假如你每月的租金收入为2000元，那么，由于未到5000元的起征点，营业税可以免征，但需要按租金收入的12％缴纳240元的房产税，以及192元的个人所得税（2000元扣除800元的必要费用，再扣除240元房产税，其余额乘以20％的税率），共432元税款。假如你每月的租金收入为6000元，则需要按租金收入的3.3％缴纳198元的营业税及城建税和教育费附加，720元的房产税（6000×12％），776元左右的个人所得税（6000扣除20％的必要费用，再扣除198和720的相关税金，其余额乘以20％的税率），共需缴纳1694元税款。
　　你如果办企业、开餐馆、搞运输，从事各种生产经营活动，那么需要根据你的具体经营内容和场所情况，分别缴纳增值税、消费税、营业税、资源税、城建税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。
　　间接缴纳的税种
　　除了上面提到的直接纳税的情况，更多时候是老百姓在"不知不觉"中履行了纳税的义务。
　　一般来说，中国的税收大部分是企业缴纳的，但企业缴纳的税收（特别是流转税）是可以转嫁的。中国的流转税包括增值税、消费税、营业税和关税，它们都是在商品流通环节征收的税种。由于我国实行的是含税价，即商品和服务的价格中包含着国家收取的税款。换句话说，你看到的商品价格主要是由生产该商品的成本费用或商家的进价、厂商的利润、国家收取的税金三部分组成，税金不仅是增值税、消费税、营业税，还要附征10％左右（北京地区）的城建税和教育费附加。因此，老百姓在购买商品和服务的同时，也为其中包含的税款埋了单。比如：
　　你去超市购物，那里所有商品的标价都是含税价格，你购买任何一种商品的同时也意味着你为国家缴了税，可能是增值税，可能是消费税，也可能是营业税，还有城建税。拿老百姓生活中必不可少的食盐来说，假如1袋1斤装的盐价格为2元，其中就包含大约0.29元的增值税和大约0.03元的城建税。而每瓶3元的啤酒包含大约0.44元的增值税、0.12元的消费税和0.06元的城建税。
　　你如果花100元买了一件衣服，其中包含14.53元的增值税和1.45元的城建税。如果你的100元是买了一瓶化妆品，那么其中的税款除14.53元的增值税外，还包含25.64元的消费税和4.02元的城建税。
　　你如果是吸烟的人，那么你对国家的贡献就更大了。假如你吸的烟每包8元，那么其中大约4.70元是向国家缴的消费税、增值税和城建税。
　　你如果去餐馆吃饭，最后结账时不论付多付少，你所付餐费的5.5％是营业税及城建税。你如果使用的是一次性木筷，还会包括些许的消费税。

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