XX市XX印刷包装机械有限公司房产、附属物及停产停业半年的经营损失价格认证结论书

淮南市价格认证中心范传武

案由：2007年3月因ⅹⅹ市在辖区内的省级经济技术开发区引进外资企业，承诺为外资企业提供土地建立厂房，需对位于该地块上的ⅹⅹ印刷包装机械有限公司进行整体搬迁，搬迁前在政府相关部门及社会中介评估机构的介入下搬迁双方已经进行了大量的调解、协商，历时半年之久仍未就补偿金额达成一致意见，被搬迁人一纸诉状将ⅹⅹ经济开发区政府起诉到ⅹⅹ法院，ⅹⅹ法院委托我中心对搬迁补偿金额进行价格认证，我中心接到委托后会同相关部门共同对该被搬迁公司的相关情况进行了充分的了解，对提供的资料进行了分析，对厂区进行了实地勘察和丈量，同时对类似生产规模、品种的加工企业进行了调查了解后，提出对被搬迁公司的补偿金额划分为房产、附属物及停产停业半年的经营损失三个部分分别进行价格认证。我中心在报告形成初期即与委托双方进行了充分的沟通，在细节上进行了修改、补充，形成价格认证结论书。并应经济开发区政府部门的要求，就结论书的的程序、内容、依据、相关资料等在大会上作为充分的解释、说明，最终取得了搬迁双方的认同，圆满完成了此次搬迁补偿金额的价格认证工作。

价格认证结论报告

ⅹⅹ经济技术开发区管理委员会、ⅹⅹ市ⅹⅹ印刷包装机械有限公司：

根据你们的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对ⅹⅹ市ⅹⅹ印刷包装机械有限公司房产、附属物及停产停业半年的经营损失等进行价格认证，现将价格认证情况综述如下：

一、价格认证标的

对ⅹⅹ市ⅹⅹ印刷包装机械有限公司房产、附属物及停产停业半年的经营损失等（因该被搬迁公司的土地已由政府置换，故不在本次认证范围内）。

二、价格认证目的

作为本次搬迁补偿的依据。

三、价格认证基准日

2007年3月20日。

四、价格定义

价格认证结论所指价格是：鉴定标的在鉴定基准日，采用公开市场价值标准确定的市场价格。