第一节　概　述

大纲：

　　(一)熟悉城镇土地使用税的概念

　　(二)熟悉城镇土地使用税的特点

　　(三)了解城镇土地使用税的立法原则

　　一、概　念

　　城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

　　二、特　点

　　1.对占用土地的行为征税

　　2.征税对象是土地

　　3.征税范围有所限定

　　4.实行差别幅度税额

　　2007年 注册税务师

　　第二节　征税范围、纳税人和适用税额

　　大纲：

　　(一)掌握城镇土地使用税的征税范围

　　(二)熟悉城镇土地使用税的纳税人

　　(三)了解城镇土地使用税的适用税额

　　一、征税范围

　　城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地

　　二、纳税人

　　凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。

　　1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。

　　2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。