16. 下列有关投资性房地产的会计处理中,说法不正确的有()。
A.采用公允价值模式计量的投资房地产,不计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式,应当作为会计政策变更
C.采用成本模式计量的土地使用权,期末应当计提土地使用权当期的摊销额
D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照该投资性房地产转换当日的公允价值计量
E.采用公允价值模式计量的投资房地产,如果资产负债表日投资性房地产的公允价值小于账面价值,应该计提投资性房地产的减值准备
17. 下列情况中有可能导致资产发生减值迹象的有()。
A.资产市价的下跌幅度略高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌
B.市场利率在当期已经上升,导致该资产的可收回金额大幅度降低
C.如果有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏
D.资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润远远低于原来的预算或者预计金额
E.资产在建造或者收购时所需的现金支出远远高于最初的预算
18. 按成本法核算时,下列事项中不会引起长期股权投资账面价值变动的有()。
A.被投资单位以资本公积转增资本
B.被投资单位宣告分派的属于投资前实现的现金股利
C.期末计提长期股权投资减值准备
D.被投资单位接受资产捐赠
E.被投资方持有的可供出售金融资产公允价值变动
19. 关于非货币性职工薪酬,说法正确的有()。
A. 企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的,应当根据受益对象,按照该住房的公允价值计入相关资产成本或当期损益,同时确认应付职工薪酬
B.难以认定受益对象的非货币性福利,直接计入管理费用和应付职工薪酬
C.企业租赁住房等资产供职工无偿使用的,应当根据受益对象,将每期应付的租金计入相关资产成本或费用,并确认应付职工薪酬
D.企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的,应当根据受益对象,按照产品的账面价值,计入相关资产成本或当期损益,同时确认应付职工薪酬
E.非货币性职工薪酬不通过应付职工薪酬来核算
20. 按我国会计准则规定,下列商品销售业务,可以确认为收入的有()。
A. 退货期未满的试销商品销售
B.收取手续费方式下,委托方收到代销清单的商品销售
C.预收款销售,货款已收到,货物未发出
D.采用以旧换新方式销售的商品
E.销售商品的同时约定以售价的120%进行回购