3.对证券投资基金从上市公司分配取得的股息红利所得，在代扣代缴个人所得税时，也暂减按50%计入个人应纳税所得额。

　　八、财产租赁所得的计税方法

　　（一）应纳税所得额

　　1.依次扣除以下费用：

　　（1）财产租赁过程中缴纳的税费；

　　（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（不超过800元）；

　　（3）税法规定的费用扣除标准。

　　应纳税所得额的计算公式：

　　每次（月）收入超过4000元的：

　　应纳税所得额=［每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）］×（1-20%）

　　2.税率：

　　（1）财产租赁所得适用20%的比例税率。

　　（2）个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，减按10%的税率征收。

　　4.应纳税额的计算方法：

　　应纳税额=应纳税所得额×适用税率