第四节　减免税优惠

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产

（二）国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

（四）个人拥有的非营业用的房产

（五）经财政部批准免税的其他房产

1.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产免税

2.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。

3.自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。

4.凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚和办公室、食堂等临时性措施在施工期间一律免征房产税。但是如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。

5.自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋在修其间免征房产税。

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10.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。