累计折旧额=（8150—210）／10×2=1588万元

　　账面价值=8150—1588=6562万元

　　（6）

　　①计算确定换入资产的入账价值：

　　计算确定换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额的比例：

　　商品房公允价值占换入资产公允价值总额的比例=6500/（6500+1500）=81.25%

　　办公楼公允价值占换入资产公允价值总额的比例=1500／（6500+1500）=18.75％

　　计算确定各项换入资产的入账价值：

　　商品房入账价值：（6562+1400—202+400）×81.25％=6630万元

　　办公楼入账价值：（6562+1400—202+400）×18.75％=1530万元

　　②账务处理：

　　借：固定资产清理——厂房　　 6562

　　　　累计折旧　　　　　　　　 1588

　　　　贷：固定资产——厂房　　　　 8150

　　借：库存商品——商品房　　　 6630

　　　　固定资产——办公楼　　　 1530

　　　　存货跌价准备　　　　　　 202

　　　　贷：固定资产清理　　　　　　 6562

　　　　　　库存商品　　　　　　　　 1400

　　　　　　无形资产　　　　　　　　 400

　　（7）对计提的资产减值准备进行账务处理：

　　借：管理费用（6630—6500）　 130

　　　　贷：存货跌价准备　　　　　　 130

　　借：营业外支出（1530—1500） 30

　　　　贷：固定资产减值准备　　　　 30