2011年注册资产评估师考试财务会计辅导：资产增值

第一节 资产减值概述

一、资产减值

（一）资产减值的定义

资产减值，是指资产的可收回金额低于其账面价值。

（二）资产减值的认定

关注：资产减值的存在的迹象。

存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：

1.资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌。

2.企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响。

3.市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低。

4.企业所有者权益的账面价值远高于其市值

5.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏。

6.资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。

7.企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润（或者亏损）远远低于（或者高于）预计金额等。

8.其他表明资产可能已经发生减值的迹象。

第二节 资产可收回金额的计量

一、可收回金额的定义

可收回金额----指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者。

二、公允价值减去处置费用后的净额的确定

1.通常情况下，资产的公允价值减去处置费用后的净额，应当根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定。

2.不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定。

3.在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应当以可获取的最佳信息为基础，

三、资产预计未来现金流量现值的确定

（一）考虑因素----资产的预计未来现金流量、使用寿命和折现率等因素。

（二） 预计未来现金流量包括的内容

1.资产持续使用过程中预计产生的现金流入。

2.为实现资产持续使用过程中产生的现金流入所必需的预计的现金流出，包括为使资产达到预定可使用状态所发生的现金流出。

3.资产使用寿命结束时，处置资产所收到或者支付的净现金流量。