A.实用性　　　B.获利性　　　C.保密性　　　D.永续性

　　12.选择评估方法时，不需要特别关注的因素是(　　)。

　　A.资产评估的价值类型

　　B.评估目的

　　C.所可能收集到的数据及信息资料

　　D.评估原则

　　13.某宗土地3000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积1200平方米，第2-10层每层建筑面积1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为(　　)。

　　A.3.6　　　B.6　　　C.2.8　　　D.3.4

　　14.根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付给农村集体经济组织的费用一般包括(　　)。

　　A. 土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费

　　B.土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金

　　C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物、青苗补偿费

　　D. 土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补偿费

　　15.某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为7%。该土地投资利息为(　　)万元。

　　A.79.23　　　　 B.80　　　　 C.63　　　　 D.100

　　16.已知某林木资产蓄积量为5 000立方米，参照物单位蓄积量的成交价格为500元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.20，林分质量调整系数为0.90，则该林木资产的评估值最接近于(　　)元。

　　A.2 677 500 B.1 822 500 C.1 921 500 D.2 700 000

　　17.在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是(　　)。

　　A.独占使用权

　　B.排他使用权

　　C.普通使用权

　　D.转让所有权

　　18.某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为400万元，其后各年该资产的净收益将以1%的比例递增，设定的资本化率为9%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于( )万元。

　　A.5000 B.5550

　　C. 6250 D. 6500

　　19.无形资产没有(　　)。

　　A.经济性损耗　　　　B.功能性损耗

　　C.有形损耗　　　　　D. 无形损耗

　　20.被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3%，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7%，该被评估债券的评估值最有可能是(　　)元。

　　A.10648.15元

　　B.16280.90元

　　C.17892.40元

　　D.20088.20元