1.现有临街宗地A、B、C、D、E，这些宗地都和街道垂直，而且成长方形。深度分别为20米，40米，60米，80米和100米，宽度分别为5米，5米，10米，10米，15米。路线价为3000元，设标准深度为80米，试运用“四三二一”法则，计算各宗土地的价值。

　　2.W企业现生产甲产品，为了提高甲产品的市场占有率，希望从A公司获得其商标的使用权。W企业已经与A公司达成了商标使用权转让初步协议，现委托评估机构对W企业拟购买A公司所拥有的商标权使用权的价值进行评估，评估基准日为2009年1月1日。

　　经评估人员调查分析，A公司是全球知名的企业，商标使用权上次获得注册(续展)的时间是2006年1月1日，并按时缴纳了有关商标的费用，商标有效。如果甲产品采用了A公司的商标，预计在评估基准日后15年内可具有稳定的市场，产品销售价格可由原来的每台550元提高到700元，全部成本及由增值税引起的税金及附加由原来的每台500元增加到570元，评估基准日后第一年可销售15 000台，第二年可销售18 000台，从第三年开始每年可销售20 000台。15年以后企业不再使用A公司的商标。

　　购买该商标使用权的风险回报率是8%，国库券的利率是4%。

　　如果W企业适用所得税税率为25%，根据上述条件不考虑其他因素，试评估在本评估目的下W企业购买的A公司商标权的价值。

　　3.被评估设备购建于2005年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2008年12月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元， 2009年12月对该设备进行评估，并得到以下数据：

　　1.该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同，2005年至2009年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%;

　　2.经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其实际利用率可以达到设计要求的80%。

　　3.与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%，折现率为12%.

　　4.由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必需在5年内强制报废。

　　要求：根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2009年12月30日)。(要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位)

　　4.W企业因股份制改制需进行评估，评估基准日为2008年1月1日。经评估人员调查分析，预计W企业2008年至2012年的净利润分别为90万元，100万元，110万元，110万元，120万元，每年的折旧费用是10万元，不需要追加资本性支出。从2013年起，W企业净现金流量将保持在按2008年至2012年各年净现金流量计算的年金水平上。

　　该企业账面有形资产包含：现金、银行存款、存货、一项在建工程、一项工业厂房和可确指无形资产—A专利技术。

　　账面现金余额13000元，银行存款200000元，美元存款20000美元，经过评估师盘点和与银行对账，发现现金短缺5000元，人民币银行存款短缺50000元，短缺的款项都是出纳挪用，估计只能够追回23000元。假设2008年1月1日美元汇率是7.5人民币兑换1美元。

　　存货在评估日的公允价值是220000元。

　　A专利技术可改善企业现有产品的性能，从而能以更高的价格在市场上出售，并且可维持三年的超额收益期，预计该专利产品第一年售价为300元/台，销量为4500台，第二年售价为250元/台，销量为5000台，第三年售价为210元/台，销量为6000台，同类产品的正常市场销售价格为200元/台，A专利产品的单位成本与同类产品大体相同。

　　在建工程建筑面积为500平方米，已经接近完成，该在建工程完全完工需要投资500万元，但是目前已经实际完成建筑工程量350万元、实际完成安装工程量120万元，市场可比的A房地产每平方米的价格是8000元/平方米，但是A房地产的位置比该在建工程的差，位置对价格的影响系数为1.2。为了销售房地产，同类产品的营销和广告支出占售价的5%。该在建工程适于采用形象进度法评估。