(12)综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧场地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间。

　　(13)进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议。

　　(14)编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署。

　　建制镇总体规划的内容可以根据其规模和实际需要适当简化

　　城市总体规划(续)

　　(三)城市总体规划编制方法(掌握)考P64

　　1、基础资料的收集、整理与分析

　　(1)城市总体规划基础资料的收集，应根据规划内容要求，结合城市特点，拟定调查内容，有计划有步骤地进行，最终形成资料汇编。

　　(2)调查城市各项用地的分布和面积，并要求经过实地踏勘，查明各种用地的界线，在图上用不同的颜色标示，形成城市用地现状图。

　　(3)城市用地适用性评价是综合各项用地的自然条件以及整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价。

　　城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的主导环境要素，进行重点的分析与评价。

　　城市用地的评定一般分为三类

　　(1)一类用地：适用于修建的用地。

　　(2)二类用地：基本上可以修建的用地。

　　(3)三类用地：不适于修建的用地。

　　2、确定总体规划经济技术指标。总体规划的经济技术指标应按照国家和地方的有关法规和城市的具体情况确定。

　　3、确定城市性质

　　4、预测城市人口，确定城市规模

　　(1)城市人口的构成：年龄、性别、家庭、劳动、职业等构成情况。

　　(2)城市人口变化：自然增长、机械增长、人口平均增长速度(人口平均增长率)

　　(3)预测城市人口规模

　　(4)确定城市用地规模

　　5、确定城市总体布局

　　(1)遵循原则：

　　①城乡结合、统筹安排

　　②功能协调、结构清晰

　　③依托旧区、紧凑发展

　　④分期建设、留有余地

　　(2)城市用地布局的主要模式

　　①集中式的城市用地布局

　　②集中与分散相结合的城市用地布局

　　③分散式的城市用地布局

　　(3)城市用地布局的艺术问题

　　①城市用地布局艺术

　　②城市空间布局要充分体现城市审美要求

　　③城市空间景观的组织

　　④城市轴线艺术中

　　⑤继承历史传统，突出地方特色

　　(四)城市总体规划的成果要求(掌握)考P70

　　1、城市总体规划文本

　　(1)前言：说明规划编制的依据和原则;

　　(2)市(县)域城镇体系规划的要点;

　　(3)城市规划区范围;

　　(4)城市性质、城市人口发展规模及用地规模;

　　(5)城市土地利用和空间布局;

　　(6)自然环境和历史文化环境保护;

　　(7)旧区改建原则，用地结构调整及环境综合整治;

　　(8)城市环境质量建议指标，改善或保护环境的措施;

　　(9)各项专业规划;

　　(10)近期建设规划’

　　(11)实施规划的措施。

　　2、总体规划说明书、有关专题报告及资料汇编

　　3、城市总体规划的主要图纸

　　(1)市(县)域城镇分布现状图。图纸比例一般为1:50000～1:200000;

　　(2)城市现状图：图纸比例一般大中城市为1:10000～1:25000，小城市为1:5000;

　　(3)新建城市和城市新发展地区应绘制城市用地工程地质评价图，图纸比例同现状图;

　　(4)市(县)域城镇体系规划图，图纸比例同现状图;

　　(5)城市总体规划图，表现规划建设用地范围内的各项规划内容，图纸比例同现状图;

　　(6)环境保护、防灾及历史文化遗产保护规划;

　　(7)近期建设规划图;

　　(8)各项专业规划图。

　　(五)城市分区规划的内容和编制方法(掌握)考P71

　　1、城市分区规划的作用

　　在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。分区规划的任务是：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置做出进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据。