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08年房地产估价师考试大纲《房地产估价相关知识》第三章

www.zige365.com 2008-7-6 13:15:05 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 第五部分房地产估价相关知识

  第三章 建筑工程知识

  考试目的

  本部分的考试目的是损j试应考人员对建筑识图与建筑设计、建筑构造、建筑设备、建筑材料等的了解、熟悉和掌握程度。

  考试内容

  第一节建筑识图与建筑设计

  一、建筑分类

  (一)按使用性质分类

  1.工业建筑分类

  2.民用建筑分类

  (二)按建筑物的结构类型和材料分类

  1.砖木结构建筑

  2.砖混结构建筑

  3.钢筋混凝土结构建筑

  4.钢结构建筑

  (三)按建筑物的层数分类

  1.低层建筑

  2.多层建筑

  3.中高层建筑

  4.高层建筑

  (四)按建筑物承重受力方式分类

  1.墙承重结构形式的建筑物

  2.构架式承重结构的建筑物

  3.简体结构或框架筒体结构的建筑物

  4.大空间结构的建筑物

  二、建筑识图基础

  (一)建筑制图的基本规定

  1.图纸幅面规定

  2.图标和会签栏

  3.比例尺的选用

  4.轴线

  5.尺寸及单位

  6.标高

  7.索引号

  (二)建筑施工图

  1.总平面图

  2.建筑平面图

  3.建筑立面图

  4.建筑剖面图

  5.建筑详图

  (三)结构施工图

  1.基础施工图

  2.主体结构施工图

  (四)给排水施工图

  (五)采暖施工图

  (六)通风施工图

  (七)电气施工图

  三、建筑设计

  (一)建筑设计的基本要求

  1.满足建筑功能的要求

  2.采用合理的技术措施

  3.具有良好的经济效果

  4.对建筑物美观的要求

  5.符合总体规划要求-

  (二)建筑设计的主要内容

  1.建筑平面设计

  2.建筑剖面设计

  3.建筑体形和立面设计

  (三)建筑设计须考虑的因素

  1.建筑的受力因素

  2.自然界的影响

  3.各种人为因素的影响

  四、建筑等级

  (一)建筑物耐久(年限)等级

  (二)建筑物的耐火等级

  (三)建筑物的重要性等级

  第二节建筑构造

  一、建筑的组成

  (一)单层工业厂房的组成

  (二)民用建筑的结构组成

  二、地基.基础与地下室

  (一)地基

  (二)基础

  1.条形基础

  2.独立基础

  3.整体式筏式基础

  4.箱形基础

  5.桩基础

  (三)地下室

  1.地下室分类

  2.地下室的构成

  3.地下室的防潮与防水

  三、墙

  (一)墙体的类型

  (二)墙体的构造

  1.砖砌墙体

  2.隔墙

  3.玻璃幕墙

  四、柱、梁、板

  五、楼、地面

  六、楼梯、电梯

  (一)楼梯

  1.楼梯的组成

  2.楼梯的基本尺寸

  (二)电梯与自动扶梯

  1.电梯

  2.自动扶梯

  七、屋顶

  (一)屋顶的类型

  (二)屋顶的组成

  八、门窗

  九、变形缝

  (一)伸缩缝

  (三)沉降缝

  (三)防震缝

  第三节建筑设备

  一、建筑给水设备

  (一)给水系统及其分类

  (二)给水管道的布置和材料

  (三)给水系统的升压设备

  (四)消防给水系统

  (五)热水供应系统

  (六)分质供水系统

  二、建筑排水设备

  (一)排水系统的分类与组成

  (二)污水的抽升与处理设备

  三、建筑采暖设备

  (一)常用的采暖方式

  (二)采暖系统的类型

  (三)高层建筑热水采暖系统

  四、建筑通风与空调设备

  (一)通风系统及其分类

  (二)空调系统及其分类

  五、建筑电气设备 建设工程教育网

  (一)室内低压配电与配线方式

  (二)导线选择的一般原则

  (三)配电箱、开关、电表及光源的选择

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