10．掌握净收益按一定比率递增的公式

　　11．熟悉净收益按一定比率递减的公式

　　12．掌握预知未来若干年后的价格的公式

　　13．掌握净收益测算的基本原理

　　14．掌握不同收益类型房地产净收益的求取

　　15．熟悉求取净收益应注意的问题

　　16．熟悉收益期限和净收益流模式的确定

　　17．熟悉报酬率的求取

　　18．熟悉直接资本化法概述

　　19．熟悉资本化率和收益乘数的求取方法

　　20．掌握资本化率与报酬率的区别和关系

　　21．了解直接资本化法与报酬资本化法的比较

　　22．掌握投资组合和剩余技术