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注册房地产估价师管理办法

www.zige365.com 2010-7-17 11:55:39 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心


  注册房地产估价师继续教育,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责组织。
  第二十四条 注册房地产估价师享有下列权利:
  (一)使用注册房地产估价师名称;
  (二)在规定范围内执行房地产估价及相关业务;
  (三)签署房地产估价报告;
  (四)发起设立房地产估价机构;
  (五)保管和使用本人的注册证书;
  (六)对本人执业活动进行解释和辩护;
  (七)参加继续教育;
  (八)获得相应的劳动报酬;
  (九)对侵犯本人权利的行为进行申诉。
  第二十五条 注册房地产估价师应当履行下列义务:
  (一)遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范;
  (二)执行房地产估价技术规范和标准;
  (三)保证估价结果的客观公正,并承担相应责任;
  (四)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密;
  (五)与当事人有利害关系的,应当主动回避;
  (六)接受继续教育,努力提高执业水准;
  (七)协助注册管理机构完成相关工作。
  第二十六条 注册房地产估价师不得有下列行为:
  (一)不履行注册房地产估价师义务;
  (二)在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;
  (三)在执业过程中实施商业贿赂;
  (四)签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;
  (五)在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;
  (六)允许他人以自己的名义从事房地产估价业务;
  (七)同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;
  (八)以个人名义承揽房地产估价业务;
  (九)涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;
  (十)超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;
  (十一)严重损害他人利益、名誉的行为;
  (十二)法律、法规禁止的其他行为。

第四章 监督管理

  第二十七条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对注册房地产估价师的注册、执业和继续教育情况实施监督检查。
  第二十八条 国务院建设主管部门应当将注册房地产估价师注册信息告知省、自治区、直辖市建设(房地产)主管部门。
  省、自治区人民政府建设(房地产)主管部门应当将注册房地产估价师注册信息告知本行政区域内市、县人民政府建设(房地产)主管部门。直辖市人民政府建设(房地产)主管部门应当将注册房地产估价师注册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设(房地产)主管部门。
  第二十九条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:
  (一)要求被检查人员出示注册证书;
  (二)要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的估价报告及相关业务文档;
  (三)就有关问题询问签署估价报告的人员;
  (四)纠正违反有关法律、法规和本办法及房地产估价规范和标准的行为。
  第三十条 注册房地产估价师违法从事房地产估价活动的,违法行为发生地直辖市、市、县、市辖区人民政府建设(房地产)主管部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果告知注册房地产估价师注册所在地的省、自治区、直辖市建设(房地产)主管部门;依法需撤销注册的,应当将违法事实、处理建议及有关材料报国务院建设主管部门。
  第三十一条 有下列情形之一的,国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求,可以撤销房地产估价师注册:
  (一)注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价师注册行政许可的;
  (二)超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的;
  (三)违反法定程序作出准予房地产估价师注册许可的;
  (四)对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的;
  (五)依法可以撤销房地产估价师注册的其他情形。

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