市住房和城乡建设局有关负责人称，我市出台的《办法》，在规范我市房地产估价机构及执从业人员的行为、保障房地产相关当事人合法权益等方面起到重要作用。

　　《办法》要求，从事房地产估价服务的人员须取得执业资格证书，并受聘于一个具有房地产估价机构资质的单位，经注册、取得注册证书后方可从事房地产估价活动。房地产估价师从事房地产估价活动时不得索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益，不得签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告，不能在估价报告中隐瞒或者歪曲事实，不得允许他人以自己的名义从事房地产估价业务，不得同时在两个或者两个以上的房地产估价机构执业，不得以个人名义承揽房地产估价业务，不得涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书等。若房地产估价师违反上述规定，将被给予警告，责令其改正，并处以1万元至3万元的罚款;造成损失或构成犯罪的，将依法承担赔偿责任或刑事责任。

　　《办法》对房地产估价机构从事房地产估价活动也进行了明确要求。房地产估价机构从事房地产估价业务须具备相关资质，不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质;不得超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;不得为了迎合高估或者低估要求，通过给予回扣、收费不开票据、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;不得存在恶意串通损害第三方利益等行为。房地产估价机构从事房地产估价业务违反相关规定的，将由房地产行政主管部门进行经济处罚;估价报告严重失真、造成重大影响的，将受到降低其资质等级、撤回或注销估价机构资质等处罚。房地产估价机构在资质有效期限内实行年度诚信评价，评价结果向社会公布。