一、单项选择题(共40题，每题0．5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)

1．中国房地产估价师学会的英文缩写为(    )。

A．CIBEA    B．IBEAC    C．REACN    D．CNIRE

2．豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为(    )

A．商场、豪华住宅、私立学校    B．豪华住宅、商场、私立学校  

C．私立学校、商场、豪华住宅    D．商场、私立学校、豪华住宅

3．《城市房屋拆迁管理条例》规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位等因素以 (    )确定。

A、重置价格结合成新     B．市场指导价  

C．基准地价             D、房地产市场评估价格

4．《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁实施方式是(    )。

A．自行拆迁和统一拆迁    B．自行拆迁和委托拆迁  

C．统一拆迁和委托拆迁    D．委托拆迁

5．依据我国《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文明，情节严重的，可处(    )，并处罚金。

A．管制或拘役                 B．五年以下有期徒刑或者拘役  

C．五年以下有期徒刑或者管制    D．五年以上，十年以下有期徒刑

6．城市人口在(    )万以上的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

A．50    B．  100    C．200    D．500

7．商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为(    )m2的，购房人有权退房。