1:契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。
A.交易的任何一方
B.产权承受人
C.交易双方
D.卖方
答案:B
2:需交纳契税的情形有( )。
A.国有土地的转让
B.房屋出租
C.房地产继承
D.房地产的法定继承人继承
E.房地产抵押
答案:AD
3:契税的征税对象是( )。
A.发生产权转移变动的土地
B.发生产权转移变动的房屋
C.尚未发生产权转移变动的土地
D.尚未发生产权转移变动房屋
E.尚未发生产权转移变动的土地、房屋
答案:AB
4:征收契税,一般以契约载明的( )作为计税依据。
A.买价
B.现值价格
C.差价
D.成本价
E.标准价
答案:AB
5:下列属于免征契税的包括( )。
A.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的
B.城镇职工,按规定第一次购买公有住房的
C.城镇职工,多次购买公有住房的
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
E.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的
答案:ABDE
6:下列关于税收的表述中,正确的是( )。
A.房产税的课税对象是房产
B.房地产转让,必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C.农村居民占用耕地新建住宅,全部免征耕地占用税
D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据
答案:A
7:土地增值税的纳税人包括( )。
A.出售中国境内的房地产的个人
B.继承中国境内的房地产的外国人
C.出售中国境内的房地产的外国人
D.继承中国境内的房地产的个人
E.受赠中国境内的房地产的社会团体
答案:AC