2010年房地产估价师考试试题:基本制度与政策模拟试题1
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1.甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间,五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是( A)年。 A.33 B.35 C.38 D.40 2.工业用地不得以(D )方式出让。 A.招标 B.拍卖 C.挂牌 D.协议 3.折价处置抵押房地产的,应当参照(D )。 A.原购买价 B.重建价格 C.重置价格 D.市场价格 4.甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权,一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元。债务履行期满后,若乙公司未履行债务,则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是( D)亿元。 A.0.3 B.0.5 C.0.8 D.1.0 5.房地产估价师注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满(D )日前,申请延续注册。 A.15 B.30 C.60 D.90 6.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( B)万元。 A.330 B.350 C.440 D.870 |
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