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2012年房地产估价师考试题之《制度与政策》冲刺题(5)

www.zige365.com 2011-10-21 17:33:17 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

三、判断题

1.城市规划运作体系包括城市规划的编制和审批两个方面。( )

2.大气污染物中,颗粒物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关。对人体危害最大的是飘尘。( )

3.建筑物横墙是与建筑短轴方向一致的墙。( )

4.根据工程量清单计价法,建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。( )

5.地形图是按一定比例绘制的地形的正射投影图。( )

6.某房地产项目的需求价格弹性系数|Ed|=1.67。当房价下降时,购房者支出会下降。( )

7.外部效应引起私人成本与社会成本不一致,使得私人最优配置与社会最优配置偏离,而市场机制往往可以自主消除负外部性所带来的影响,因而促进了市场配置资源的有效性。( )

8.大额可转让存单不记名、金额大、允许在市场上买卖转让、有条件的情况下允许提前支取。( )

9.证券可分为货币证券、资本证券和商品证券三类。( )

10.债券发行时,若债券利率高于市场利率,则债券的发行价往往高于票面价值。( )

11.保险基本职能中的分散危险是保险经济活动所特有的内在功能。( )

12.在统计指标中,算术平均数、几何平均数、平均差都是平均指标。( )

13.某房地产开发企业,在会计核算时,应把销售中发生的销售费用计入成本类会计科目。( )

14.合同双方约定工程总价7500万元。定金为主合同标的的25%,该定金条款无效。( )

15.拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。( )

C.涂料

D.壁纸

3.当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低,在不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用( )。

A.独立基础

B.整体式筏式基础

C.箱形基础

D.桩基础

4.利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是( )。

A.直接工程费

B.直接费

C.直接工程费+间接费

D.人工费

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