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2012年房地产估价师考试试题总结之《基本制度与政策》题(2)

www.zige365.com 2011-11-16 11:23:14 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

6.若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0,则表明X商品与Y商品为(  )。

A.正常商品

B.替代品

C.互补品

D.不相关商品

7.某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币,其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元,开发周期2年,年贷款利率8%,利息支出78.21万元,正常利润为210万元,若该项目能够获得超额利润,则销售收入至少应该为( )万元。

A.898.21

B.1108.21

C.1166.25

D.1322.83

8.以下金融工具属于直接金融工具的是(  )。

A.抵押契约

B.保险单

C.银行券

D.存款单

9.以下不属于信托职能的是( )。

A.融通资金

B.财务管理

C.信用服务

D.投资咨询

10.股票与股单都是用于证明股东的出资和股东的股份证书,它们(  )。

A.适用范围相同

B.性质相同

C.表现形式相同

D.同属于证据证券

答案:1.B【解析】:参见教材P37 2.A【解析】:参见教材P56 3.D【解析】:参见教材P794.C【解析】:参见教材P128 5.C【解析】:参见教材P155 6.B【解析】:参见教材P167 7.B【解析】:参见教材P182 8.A【解析】:参见教材P215 9.D【解析】:参见教材P237 10.D【解析】:参见教材P259 11.A【解析】:参见教材P280 12.C【解析】:参见教材P294

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