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2012房地产估价师考试题精选之经营与管理习题(4)

www.zige365.com 2011-12-7 17:08:05 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

16.个人住房抵押贷款期限可长达( )年。
 

  A 10 B 20 C 30 D 50

  答案:C

  解析:个人住房抵押贷款期限可长达30年。

  17.关于贷款担保说法错误的是( )

  A是为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。

  B贷款的担保人能取代借款人的信用状况。

  C贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还。

  D贷款有保证、抵押、质押三种形式。

  答案:B

  解析:贷款的担保人不能取代借款人的信用状况。

  18.( )的建筑规模一般都在3万㎡以上,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元以上。

  A市级购物中心        B区购物商场

  C居住区商场         D邻里服务性商店

  答案: A

  解析:市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上,其商业辐射区域可覆盖整个城市,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元以上。

  19.a确定问题和调察目标,b收集和分析信息,c制定调查计划,d报告结果,以上调查步骤顺序正确的是(  )

  Aabcd Bbacd

  Ccabd Dacbd

  答案:D

  解析:应明确调查的步骤。

  20.申领施工许可证时,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的( )。

  A20% B 30% C 50% D60%

  答案:C

  解析:申领施工许可证时,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的50%。

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