A.市人民政府

　　B.w省建设行政主管部门

　　C.w省人民政府

　　D.国务院建设行政主管部门

　　2.经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取(　)方式供应。

　　A.行政划拨

　　B.拍卖出让

　　C.招标出让

　　D.挂牌出让

　　3.下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有(　)。

　　A.国家机关用地、军事用地

　　B.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

　　C.娱乐设施建设用地

　　D.经济适用住房建设用地

　　4.《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指(　)。

　　A.开发建设单位进行形式性投入的日期

　　B.开发建设单位进行实质性投入的日期

　　C.开发建设单位进行目的性投入的日期

　　D.开发建设单位进行实验性投入的日期

　　5.国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目白(　)之日起满一年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

　　A.土地使用权出让合同生效

　　B.使用土地

　　C.土地使用权出让金缴纳

　　D.土地使用权证取得

　　6.《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设(　)以上的，不征收土地闲置费。

　　A.3个月

　　B.6个月

　　C.9个月

　　D.一年

　　7.张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以(　)作为能否退房的依据。

　　A.B市人民政府的核验结果

　　B.B市土地部门的核验结果

　　C.B市房管部门的核验结果

　　D.B市质量监督站的核验结果

　　8.张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失界定，表述正确的是(　)。

　　A.给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失

　　B.给张某造成的损失，不应包含直接损失，但应包含精神损失等间接性损失

　　C.给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失

　　D.给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等间接性损失

　　9.张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，经鉴定，存在(　)情况，张某是可以退房的。

　　A.一般性的质量问题

　　B.主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题

　　C.主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题

　　D.主体结构质量不合格

　　10.下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是(　)。

　　A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　B.《中华人民共和国土地管理法》

　　C.《中华人民共和国城乡规划法》

　　D.《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》