1．房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（ ）作为缴纳税费的依据。
A．出租价格
B．抵押价格
C．成交价格
D．评估价格
2．房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在（ ）日内作出是否受理申请的书面答复。
A．7
B．10
C．15
D．30
3．土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。
A．20
B．42
C．50
D. 70
4．以（ ）方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
A．土地使用权出让
B．房地产出租
C．房地产转让
D．房地产抵押
