4．经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（　 ）日内，书面通知买受人。

A．10

B．15

C．30

D．60

5．某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为（　 ）元。

A．500000

B．515000

C．520000

D．530000

6．按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起（　 ）日内作出是否退房的书面答复。

A．15

B．30

C．45

D．60

7．下列（　 ）房屋不得出租。

A．依法取得《房屋所有权证》的

B．权属无争议的

C．共有房屋，取得共有人同意的

D．属于违章建筑的

8．《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过（　 ）年，超过部分无效。

A．10

B．20

C．25

D．30

9．《中华人民共和国合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（　 ）年。

A．10

B．20

C．25

D．30

10．下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（　 ）。

A．房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效

B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C．承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

D．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意