3.房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（　）年以上的房地产估价师。

A.1

B.3

C.5

D.6

答案：B

4.下列关于估价委托人的表述中错误的是（　）。

A.估价委托人不一定是估价对象权利人或估价报告使用者

B.委托人委托估价、获取估价报告的目的可能是供自己使用

C.委托人委托估价、获取估价报告的目的可能是提供给特定的第三方使用

D.委托人委托估价、获取估价报告的目的不可能是提供给不特定的第三方使用

答案：D

解析：委托人委托估价、获取估价报告的目的还可能是提供给不特定的第三方使用，例如，受上市公司委托出具的某些估价报告是提供给社会公众使用。

5.为城市房屋拆迁补偿目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（　）。

A.视为无租约限制的房地产来估价

B.视为有租约限制的房地产来估价

C.考虑房屋租赁者的意见

D.视其租约租金与市场租金的差异大小而定

答案：A

解析：以城市房屋拆迁补偿目的而估价，不考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。