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2011房地产估价师考试综合辅导《理论与方法》精选题(3)

www.zige365.com 2011-5-6 17:12:10 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

1.下列权利中,不属于土地使用权的是( )。

A.建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.地役权

答案:D

2.某宗土地面积为2000㎡,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行、经济合理的是( )。

A.建筑物地面一层建筑面积为800㎡,总建筑面积为5000㎡

B.建筑物地面一层建筑面积为1400㎡,总建筑面积为5000㎡

C.建筑物地面一层建筑面积为600㎡,总建筑面积为5500㎡

D.建筑物地面一层建筑面积为600㎡,总建筑面积为2500㎡

答案:C

解析:建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积

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