建筑基底总面积=30%×2000=600㎡

容积率=总建筑面积/建筑用地面积

总建筑面积=3×2000=6000㎡

3.某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000㎡的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（　）元/㎡。

A.100

B.300

C.600

D.900

答案：D

解析：容积率=总建筑面积/建筑用地面积

建筑用地面积=6000/3=2000

土地单价=180/2000=0.09（万元）。

4.房地产所有权有单独所有、共有和（　）三种。

A.建筑物区分所有权

B.建筑物共同共有权

C.建筑物按份共有权

D.私有权

答案：A

解析：房地产所有权有单独所有、共有、建筑物区分所有权三种。

5.城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（　）。

A.房地产的各项权利

B.受到其他房地产权利限制的房地产权利

C.受到房地产权利以外的各种因素限制的房地产权利

D.房地产的额外利益或收益

答案：C