房地产估价师考试《相关知识》重难点（2）

（二）优先股股东的权利

权利：因为这些权利，比普通股东，收益更稳定，风险小

⑴分配股息的优先权：享有基本股息，在公司盈利下降，仍有利可得；公司经营好利润高时，但得不到增长的收益；

⑵分配剩余资产的优先权：破产解散时，优先得到授偿；

⑶有限的表决权：没有重大决策的表决权。涉及优先股的权益时；

⑷要求赎回权。按一定条件赎回。

（三）普通股票按投资主体的分类

⑴国家股：以国有资产投入公司形成的股份——国务院授权；

⑵法人股：以企、事业法人可以支配的资产投入公司形成的股份；

⑶个人股： 内部职工：不超过总量的10%；

社会公众股：上市公司：公众股至少应占25%，至少达到1250万元面值；

总额超过4亿元时：至少达到6000万元面值。

☆：国家股与国有法人股的区别（划分）：

1、企业改制时：

A．以全部资产改制为股份公司——国家股；

B．以部分资产改制为股份公司——＞50%——国家股；——＜50%----国有法人股

C．国有法人单位以全部、部分资产——国有法人股。

2、新创立时：

A．国家授权投资的——国家股；

B．国有企业的法人资产投资的——国有法人股。

（四）特种股票：

⑴B股：人民币面值，美元标明价格；境外人，在境内以外汇买卖的记名外资股票；

⑵H股：人民币面值，供境外人用外币认购，在香港上市；

⑶N股：人民币面值，供境外人用外币认购，在纽约上市。