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2011年房地产估价师考试《相关知识》难点(3)

www.zige365.com 2011-6-18 9:44:33 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

四、股票的基本特征 掌握

1、盈利性:盈利高于银行储蓄、高于债券;获取差价和保值;

2、风险性:

3、稳定性:资金在存续期间稳定;

4、流通性:是一个基本特征;

5、决策参与性:

6、价格的波动性。

五、股票与相关概念的比较 掌握

1、股票、股份、股份制:

⑴股票与股份:股份是内容,股票是形式;

股份——是指把股份制企业资本均匀分成等份,每一份均等。股份——计算企业资本的基本单位

⑵股票与股份制:股票——是一种只使用于股份有限公司的证券;只有股份有限公司才能发行股票

股份制——通过按股份筹集资本、参与经营、享有分配权力的一种企业组织和财产组织形式;不是所有的股份制企业都能发行股票

2、股票、认股权证、股单:

⑴认股权证:购买股票的权利凭证。有限期1~2年。

在规定时间内,按一定价格购买一定数量某公司新发行股票的权利。

⑵股单:有限责任公司发给股东的出资凭证,确立股东地位的凭证;

没有价格,是证据证券;

获得股息、红利;一般不能获取交易差价。

区别:

A.适用范围不同;股票是公开发行的,股单是公司证明。

B.性质不同;股票是公开发行的,可以在市场上买卖交易转让,不仅分红利,还可以通过转让交易获得差价。股单不能上市流通,可获得股息、红利,一般不能获得交易差价。

C.表现形式不同。股票体现与金额相等的股份;股单——每位股东一份,每一份所代表的金额不一定是相同的。

3、股票与公司债券:

A.相同之处:⑴都是融资工具;⑵能为投资者带来收益;⑶都是流通证券;⑷价格都受银行利率影响。

B.区别:

⑴投资性质与权力不同:股票是长期投资,债券是短期;债券与股票比,是短期的,毕竟债券是有期限的

股票是股东,债券是债权、收取利息和本金;

⑵收益和风险责任不同:股息和红利是不确定的,债券利息是确定的;

⑶风险不同:债券比股票投资风险小。

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