首页>房地产估价师>模拟试题>正文
2011年房地产估价师考试《相关知识》难点(4)

www.zige365.com 2011-6-18 10:02:26 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

§8-3 债券

一、债券的概念和特征 熟悉

1、概念:按一定利率定期支付利息,并到期偿还本金的债权债务凭证。

2、债券的基本要素:

⑴债券的票面价值:币种;金额大小;与发行成本有关

⑵债券的价格:指发行时的价格

A.平价发行:市场利率=债券利率;发行价与票面价一致

B.溢价发行:市场利率<债券利率;发行价高于票面价

C.折价发行:市场利率>债券利率。发行价低于票面价

例如:若某债券的票面价值为1000元人民币,债券利率为5%,发行价格为995元,则可以断定( A )。

A.市场利率大于5%

B.市场利率小于5%

C.市场利率等于5%

D.市场利率与债券利率无关

⑶债券的利率:受银行利率、发行者的资信等级、偿还期限、利率计算方式、资本市场供求关系等因素影响。

⑷债券的偿还期:受发行者未来一定期限内可调配的资金规模、未来市场利率的发展趋势、征券交易市场的发达程度、投资者的意向、心理状态和行为偏好等影响。

短期1年以内;1~10年以下中期;10年以上为长期。

3、债券的特征:⑴偿还性;

⑵收益性;

⑶流动性:到期转为货币;抵押获得贷款;

⑷安全性:比股票投资风险小。

☆:安全性差、风险大、流动性差、价格低、收益率较高。

安全性高、风险小、流动性强、价格高、收益率较低。相反的

[判断题]2009年考题

债券的流动性越强,收益率越高。 (×)

二、债券的分类 熟悉

1、按发行主体分类:公债券(政府)、金融债券(银行)、公司债券(企业);

2、按期限长短分类:1年以内;1~10年以下;10年以上;

3、按利息支付方式分类:

A.附息债券:限于中长期债券。领取本期利息,一般是6个月。

B.贴现债券:贴水债券。低于票面价格发行。发行价格与券面价值差即为利息。折价发行

4、按发行方式分类:是否公开:A.公募债券:募集对象不特定;向全社会募集

B.私募债券:募集对象特定。利率一般高于公募,但是转让流通差。投资者大多数为金融机构。

5、按有无抵押担保分类: 信用债券:无抵押担保物的债券;只靠信用;

抵押债券:以发行者的不动产和有价证券为抵押品;

担保债券:由第三人担保偿还本息的债券。

6、按是否记名分类:记名:转让时在债券上背书并在公司名册上更换姓名。安全性好、流动差

不记名:丢失

[单选题] 08年考题

按规定折扣率以低于券面价值的价格发行,到期按照券面价值偿还的债券是( A )。

A.贴现债券

B.附息债券

C.抵押债券

D.浮动利率债券

我要投稿 新闻来源: 编辑: 作者:
相关新闻
2011年房地产估价师考试《相关知识》难点(3)
2011年房地产估价师考试《相关知识》难点(2)
2011年房地产估价师考试《相关知识》难点(1)
2011年房地产估价师考试试题《经营与管理》重点要点(
2011年房地产估价师考试试题《经营与管理》重点要点(