第一章 房地产业
【本章主要内容】
第一节 房地产业概述
第二节 住房制度概述
第三节 土地制度概述
第四节 房地产法制建设
【内容详解】
第一节 房地产业概述
1. 房地产的基本概念
概念
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理（五类）的行业
在国民经济分类中属第三产业
房地产业与建筑业的区别与联系
区别：房地产业是第三产业，建筑是物质生产部门，属第二产业
联系：房地产业与建筑业是甲方与乙方的关系
2. 房地产业的作用（七大作用）
为国民经济发展提供重要物质条件
房地产业关联度高，带动力强，可带动相关产业的发展（GDP要靠房地产的拉动作用）
可改善人民的住房条件和生活环境
可加快旧城改造和城市基础设施建设
有利于优化产业结构，改善投资环境
可扩大就业
可增加政府财政收入
