1．下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源（ 　）。

A．预售收入

B．预租收入

C．自筹资金

D．商业银行贷款

2．某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是（ 　）。

A．以固定租金的形式出租

B．签订长期租约

C．签订短期租约

D．令长、短期租约保持合理比例

3．在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV（ 　）。

A．大于零

B．小于零

C．等于零

D．难以确定

4．目前我国对申请开发贷款的房地产开发企业的自有资金的要求是：不低于项目总投资的（ 　）。

A．20%

B．30%

C．25%

D．35%

5．对于公式A=P［i（1+i）n/（（1+i）n-1）］，下列表述正确的是（ 　）。

A．Pi是投资回报，Pi/（（1+i）n-1）是投资回收

B．Pi是投资回收，Pi/（（1+i）n-1）是投资回报

C．Pi是投资回报，（1+i）n/（（1+i）n-1）是投资回收

D．Pi是投资回收，（1+i）n/（（1+i）n-1）是投资回报