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2011房地产估价师考试考前辅导题之住房公积金归集、提取和使用(3)

www.zige365.com 2011-8-11 11:26:54 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

例题:1、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。 (  )答案:对

2、住房公积金的提取是无限制条件的,这与缴存住房公积金的长期性和互助性直接关联(  )答案:错

3、住房公积金的使用

住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和管理中心对归集的住房公积金的运用两个方面。

(1)职工个人住房公积金使用,指职工个人在住房公积金缴存期间,依法使用住房公积金的行为,其行为特点是:①职工享有对其住房公积金占有和使用的权力;②职工享有其住房公积金的收益权;③职工享有对住房公积金的支配和使用权。

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向管理中心申请住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。

(2)管理中心住房公积金运用,指管理中心以归集的住房公积金为基础,在证职工提取的前提下,依法运用住房公积金的行为。

管理中心运作住房公积金的基本要求是安全性。因此,住房公积金应用于发放职工个人住房贷款。在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债,因为国债是以政府信用为担保的国家债务,是风险最小的投资形式之一,既能保证资金运作的安全性,又具有较好的效益性。但管理中心不能向单位或个人提供担保。

例题:(  )是住房公积金使用的中心内容和主要形式。

A、单位住房贷款

B、个人住房贷款

C、廉租住房建设

D、经济适用住房建设

答案:B

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