A.被动接受

　　B.主动争取

　　C.自有自估

　　D.朋友介绍

　　答案ABC

　　2.在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( 　)。

　　A.土地取得成本

　　B.开发成本

　　C.管理费用

　　D.销售费用

　　答案AB

　　3.中国大陆目前主要有所有权、使用权、租赁权、抵押权、典权、地役权、其中，( 　)属于自物权，其余属于他物权。

　　A.使用权

　　B.抵押权

　　C.所有权

　　D.租赁权

　　答案C

　　4.市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( 　)。

　　A.1.05

　　B.0.98

　　C.0.95

　　D.1.03

　　答案C外语学习网

　　5.通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( 　)对地价的影响。

　　A.土地面积

　　B.地质条件

　　C.土地位置

　　D.土地形状

　　答案D