A.无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地

　　B.重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物

　　C.考虑建筑物存在对土地价值的影响

　　D.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响

　　答案AC

　　6.甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1999年，假定该两宗房地产的产权。建筑结构。装修。面积等各项条件相同，若采用直线法计算2004年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则( 　)。

　　A.甲大于乙中 华 考 试 网

　　B.甲小于乙

　　C.甲等于乙

　　D.难以判断

　　答案B

　　8.某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/㎡，汇率为1美元=8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为( 　)元人民币/㎡.1998年10月15日的汇率假定为1美元=8.29元人民币。

　　A.7999

　　B.7967

　　C.7996

　　D.8028

　　答案D

　　9.经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括以下几个方面，正确的选项是( 　)。

　　A.供给过量

　　B.需求不足

　　C.自然环境恶化

　　D.交通拥挤

　　答案ABCD

　　10.拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用的技术有( 　)。

　　A.线条图

　　B.散点图

　　C.网络计划技术

　　D.统筹法

　　答案ACD