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2011年房地产估价师模拟题之《理论与方法》试题(1)

www.zige365.com 2011-9-29 17:55:41 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  10.某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120m2,单位建筑面积的重置价格为600元/m2,建筑物残值率为5%,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是(  )。(2008年试题)

  A.81.00%

  B.84.00%

  C.84.17%

  D.84.80%

  答案:B

  解析:d=D/C×100%=1440/(120×600)100%=2%,当R≠0时,q=100%-dt=100%-2%×8=84%。

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