26、 最适用的房地产价格指数或变动率，是( )。
A．全国房地产价格指数或变动率
B．可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率
C．全国同类房地产价格指数或变动率
D．可比实例所在地区的房地产价格指数或变动率
标准答案： b
27、 建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间关系为( )。
A．有效经过年数等于实际经过年数
B．有效经过年数短于实际经过年数
C．有效经过年数长于实际经过年数
D．有效经过年数可能长于或短于实际经过年数
标准答案： d
28、 ( )是随着时间的推移而减少的。
A．原始价值
B．账面价值
C．市场价值
D．投资价值
标准答案： b
29、
评估一在建工程的抵押价值，该项目的投资总额为1000万元，房地产开发商已投入150万元，通常贷款比率为70%，该在建工程的抵押价值应当为( )。
A．850万元 B．700万元
C．700—1000万元 D．0
