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2012年房地产估价师考试题之《制度与政策》练习(1)

www.zige365.com 2011-11-11 10:14:32 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

1.自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90m2以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的( )以上。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

2.1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号),宣布从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。

A.1998年上半年

B.1998年下半年

C.1999年上半年

D.1999年下半年

3.征收集体土地,地上附着物和青苗补偿费应当归( )所有。

A.县级以上人民政府土地管理部门

B.乡(镇)人民政府

C.农村集体经济组织

D.地上附着物和青苗的所有者

4.目前,A省w村集体经济组织人均耕地面积2亩,因建设现征收w村集体经济组织的耕地面积10亩,该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是( )。

A.征收该耕地,需要安置的农业人口数为6人

B.该耕地的土地补偿费最少为6万元

C.该耕地的土地补偿费最高为10万元

D.征收该耕地需要报A省人民政府审批

5.城市房屋拆迁评估价格的确定,不考虑被拆迁房屋的( )。

A.区位

B.用途

C.搬迁补助费

D.建筑面积

答案:1.B  2.B  3.D  4.A  5.C

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