一、单选题

1、 《物业管理条例》是以（　）颁布的。

A．中华人民共和国主席令

B．国务院令

C．原建设部部长令

D．国土资源部部长令

2、 某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年产值为1000元，按最低补偿标准应支付（　）万元土地补偿费。

A．3

B．6

C．7

D．10

3、 A省某开发公司开发一项目，需征收土地30hm2（公顷），为保证该项目的整体性，需征收基本农田内的耕地2hm2（公顷），那么，这一项目的土地批准权为（　）。

A．A省人民政府

B．国务院

C．项目所在地县政府

D．项目所在地市政府

4、 房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（　）认定。

A．拆迁人

B．拆迁主管部门

C．房地产登记机构

D．规划行政主管部门

5、 下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（　）。

A．购房人只能要求退房，不能要求换房

B．购房人只能要求换房，不能要求退房

C．购房人有权选择退房或换房

D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房

6、 商品房预售广告中，不得涉及的内容是（　）。

A．中介服务

B．房屋结构C．装饰装修

D．物业管理

7、某商品住宅楼于2007年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2010年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（　）。

A．2010年1月9日

B．2012年1月9日

C．2013年1月9日

D．2015年1月9日

8、 建设单位在取得（ ）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。A．选址意见书

B．建设用地规划许可证

C．施工许可证

D．建设工程规划许可证

9、 不属于城市规划的实施管理范畴的是（　）。

A．建设项目选址意见书

B．建设工程施工许可证

C．建设用地规划许可证

D．建设工程规划许可证

10、 （　）是指城市各类绿地范围的控制线。

A．城市紫线

B．城市绿线

C．城市蓝线

D．城市黄线