二、多选题

41、 下列属于房地产行政法规的包括（　）。

A．《城市房地产开发经营管理条例》

B．《物权法》

C．《城市房屋拆迁估价指导意见》

D．《城市房屋拆迁管理条例》

E．《住房公积金管理条例》

42、 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以（　）方式出让。

A．协议

B．委托

C．拍卖

D．招标

E．挂牌出让

43、 下列关于搬迁期限和拆迁期限，表述正确的是（　）。

A．搬迁期限不同于拆迁期限

B．拆迁期限是拆迁许可证上载明的拆迁人完成拆迁事宜的期限

C．搬迁期限不能超出拆迁期限

D．搬迁期限从属于拆迁期限

E．拆迁期限从属于搬迁期限

44、 下列关于房地产开发企业的表述中，错误的有（　）。

A．房地产开发企业的注册资本不得低于100万元

B．房地产开发企业资质按照企业条件分为一级、二级、三级、四级，新设立的开发企业领取《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于四级资质的条件

C．《暂定资质证书》的延长期不得超过3年

D．房地产开发项目资本金只能用货币和国有土地使用权出资

E．现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%

45、 城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括（ ）。

A．城市的发展布局

B．功能分区 外语学习网

C．禁止、限止和适宜建设的地域范围

D．建筑形态控制指标

E．城市性质

46、 下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（　）。

A．租赁合同到期的

B．将承租的房屋擅自改变使用用途的

C．无正当理由，拖欠房租6个月以上的

D．将承租的房屋擅自转借他人使用的

E．因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

47、 下列情形中，应当办理房屋所有权转移登记的有（　）。

A．部分房屋拆除

B．法人名称改变

C．交换房屋

D．继承房屋

E．赠与房屋

48、 某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金1000元，租期20个月，依据国家标准可收取房屋租赁代理费A．1400

B．500

C．650

D．800

E．1000

49、 下列关于城镇土地使用税每平方米年税额，表述正确的是（　）。

A．大城市为1.5元至30元

B．中等城市为1.2元至24元

C．小城市为0.9元至18元

D．县城为0.6元至12元

E．建制镇、工矿区为0.3元至6元

50、 按照污染物排放的形式，污染物可分为（　）。

A．点源

B．高架源

C．地面源

D．线源

E．面源