87、 在三个层次的货币供应量中，某国的狭义货币流通量为1 000万亿元，单位活期存款300万亿元，个人活期存款500万亿元，单位及个人定期存款与其他存款600万亿元，则该国的现实货币为1 800万亿元。（　）

88、 企业就其产品质量向保险公司投保的险种属于责任保险。（ ）

89、 一般认为基金证券是一种风险低于债券、收益高于股票的证券品种。（　）

90、 保险费等于保险金额与保险费率的乘积，它与保险价值大小、保险费缴纳方式（趸交或按年缴纳等）因素无关，但与保险期限长短、银行利率水平等多种因素有关。（　）

91、 标准差亦称均方差，是指分布数列中各单位标志值与其平均数的离差的平方的算术平均数的立方根。（　）

92、 会计科目被赋予借贷双方的记录空间就是会计凭证。 （　）

93、 担保物权包括抵押权、质权、建设用地使用权、留置权等。（　）

94、 建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。（　）

95、 房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给最高出价者的一种交易行为。（　） 四、简答题

96、W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地全部为基本农田。2008年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理出售。同年7月王某购买该小区一套商品房，并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月，W房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计，王某所购买商品房的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了王某。2010年4月，该小区办证前，经当地房产测绘部门实测，王某所购买商品房套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡，2010年7月，王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。

1．下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是（　）。

A．该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续

B．该项目建设占用土地因是基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续

C．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批

D．经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续

2．下列关于W房地产开发公司进行商品房预售的条件，正确的是（　）。

A．取得建设用地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证和施工许可证 C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D．取得《商品房预售许可证》

3．D房地产经纪公司代理预售商品房应向购房人出示（　）。

A．《商品房预售许可证》

B．D房地产经纪公司出具的商品房销售委托书

C．D房地产经纪公司法人代表证明

D．该商品房销售广告

4．下列关于该代理出售商品房，表述不正确的是 （　）。

A．销售代理必须签订委托合同

B．W房地产开发公司应当与D房地产经纪公司订立书面委托合同

C．D房地产经纪公司在代理销售商品房时，根据情况，可以收取佣金以外的其他费用

D．D房地产经纪公司房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格

5．下列关于出售该小区其商品房，说法不正确的是（　）。

A．W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房

B．D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同 C．D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续

D．W房地产开发公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续