6．下列关于W房地产开发公司经有关部门批准调整原规划设计，表述错误的是 （　）。

A．商品房销售后，W房地产开发公司不得擅自变更规划．设计

B．W房地产开发公司经有关部门批准调整原规划设计后，应当在变更确立之日起10日内，电话通知王某

C．王某有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复

D．W房地产开发公司未在规定时限内通知王某，王某有权退房

7．王某所购买商品房产权登记面积为（　）㎡。

A．100

B．102

C．104

D．105

8．王某办理该套商品房《房屋所有权证》的登记属于（　）。

A．房屋所有权预告登记

B．房屋所有权初始登记

C．房屋所有权变更登记

D．房屋所有权转移登记

97、W房地产开发股份有限公司通过出让方式，取得一块3000㎡的建设用地使用权，总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，容积率为5，建筑密度为0.6。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，一是要求W房地产开发股份有限公司出具近三年房地产开发经营财务报告，二是要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险。三是要求担保公司进行担保。据此背景，回答下列问题：

9．按照《物权法》规定，下列关于W房地产开发股份有限公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（　）。

A．该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得

B．该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得

C．W房地产开发股份有限公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准

D．W房地产开发股份有限公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

10．下列关于该项目的规划意见，表述不正确的是（　）。

A．该项目建筑密度为0.6，应属于下限控制

B．该项目规划地块内各类建筑基底占地面积应不超过1800㎡

C．该项目规划地块内各类建筑基底占地面积应不超过2000㎡

D．该项目总建筑面积的总建筑面积应不超过15000㎡

11．W房地产开发股份有限公司出具的近三年房地产开发经营财务报告，显示该公司2008-2009年普通商品住宅开发竣工量分别为180万m2、220万m2。则该公司2008-2009年普通商品住宅开发竣工量的环比发展速度是（　）。

A．22.22%

B．122.22%

C．32.22%

D．132.22%