85. 标准答案： 错误 解　　析：房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在房产分户图框内。楼梯、走道等共有部位，需在范围内加简注。

86. 标准答案： 错误 解　　析：房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

87. 标准答案： 错误 解　　析：根据货币供应量分为三个层次：M0、M1、M2。

第一层次：M0＝现金流通量

第二层次：M1＝M0+单位和个人的活期存款

第三层次：M2＝M1+单位和个人的定期存款+其他存款

在上述层次中，现金M0为狭义货币，现实货币M1是最活跃的货币付。对于广义货币M2来说，目的在于“储币待购”，为第二活跃的货币。 该国的现实货币M1＝M0+单位和个人的活期存款=狭义货币流通量1 000万亿元＋单位活期存款300万亿元＋个人活期存款600万亿元=1 900万亿元。

88. 标准答案： 正确解　析：责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的民事损害赔偿责任或经过别约定的合同责任为保险标的的保险。

89. 标准答案： 错误 解　　析：一般认为基金证券是一种风险低于股票、收益高于债券的证券品种。

90. 标准答案： 错误 解　　析：保险费等于保险金额与保险费率的乘积，它与保险价值大小、保险费缴纳方式（趸交或按年缴纳等）、期限长短、银行利率水平等多种因素有关。

91. 标准答案： 错误 解　　析：标准差亦称均方差，是指分布数列中各单位标志值与其平均数的离差的平方的算术平均数的平方根。

92. 标准答案： 错误 解　　析：会计科目被赋予借贷双方的记录空间就是账户。

93. 标准答案： 错误解　　析：担保物权包括抵押权、质权、留置权等。建设用地使用权是用益物权。

94. 标准答案： 正确 解　　析：建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

95. 标准答案： 正确 解　　析：房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给最高出价者的一种交易行为。

96. 标准答案： AC，ABD，AB，C，BC，B，C，D

解　　析：1.《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

2.商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

3.中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

4.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。

5.开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

6.房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

7.成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成、套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。经当地房产测绘部门实测，王某所购买商品房套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡，该成套房屋的建筑面积=83㎡+21㎡=104㎡。