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房地产估价师理论与方法复习-设定标准临街深度

www.zige365.com 2011-3-21 15:08:12 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  路线价区段
  是指具有同一个路线价的地段
  划分原则
  应将可及性相当 、地块相连的土地划为同一路线价区段
  两个路线价区段的分界,原则上是地价有显著差异的地点,一般是从十字路或丁字路中心处划分,两个路口之间的地段为一个路线价区段
  较长的繁华街道,两个路口之间可划分为多个路线价区段
  某些不繁华的街道,多个路口间的街道可以划分为一个路线价区段
  同一条街道两侧的繁华程度、地价水平显著差异时,应以街道中心为分界线,将街道两侧划分为不同的路线价区段

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