1.下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（ 　）。

B.购买土地使用权

C.购买新建商品住房

D.购买存量商品住房

2.下列物业中，属于特殊物业的是（ 　）。

A.在建工程

B.车站

C.购物中心

D.科技产业园区

3.下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（ 　）。

A.变现风险

B.时间风险

C.或然损失风险

D.通货膨胀风险

4.投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以（ 　）。

A.提高投资收益

B.降低系统风险

C.降低个别风险

D.使投资毫无风险

5.2007年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万㎡，，同期住房空置量为750万㎡，其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置时为450万㎡，则该市2007年末的商品住房空置率是（ 　）。

A.9%

B.12%

C.15%

D.20%