25、《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出，土地出让金按规定全额上交财政，其中（ ）。

A.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属事业单位的，全额上交财政

B.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属事业单位的，50%上交财政，50%返还事业单位

C.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属行政机关的，全额上交财政

D.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属行政机关的，50%上交财政，50%返还行政机关

E.相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属企业的，全额返还企业

》 标准答案：b， c， e

解　析：土地出让金按规定全额上交财政;相当于土地出让金的价款和所得收益，已购公有住房产权属行政机关的，全额上交财政;属事业单位的，50%上交财政，50%返还事业单位;属企业的，全额返还企业。

26、根据《廉租住房保障办法》规定，市、县人民政府应当根据（ ）等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

A.当地家庭平均住房水平

B.财政承受能力

C.当地的房地产交易价格标准

D.城市低收入住房困难家庭的人口数量

E.城市低收入住房困难家庭的人口结构

》 标准答案：a， b， d， e

解　析：市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

27、《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（ ）。

A.年度财政预算安排的廉租住房保障资金

B.住房专项维修资金

C.提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额

D.土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金

E.政府的廉租住房租金收入

》 标准答案：a， c， d， e

解　析：廉租住房保障资金来源包括：（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金;（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额;（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金;（四）政府的廉租住房租金收入;（五）社会捐赠及其他方式筹集的资金。

28、《廉租住房保障办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于（ ）等，不得挪作他用。

A.租赁住房补贴的发放

B.廉租住房的购建

C.经济适用住房的购建

D.商品住房的购建

E.维修和物业管理

》 标准答案：a， b， e

解　析：城镇最低收入家庭廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理等，不得挪作他用。

29、《廉租住房保障办法》规定，实物配租的廉租住房来源主要包括（ ）。

A.政府新建的住房

B.政府收购的住房

C.腾退的公有住房

D.社会捐赠的住房

E.依法没收的豪华住宅

》 标准答案：a， b， c， d

解　析：实物配租的廉租住房来源主要包括：（一）政府新建、收购的住房;（二）腾退的公有住房;（三）社会捐赠的住房;（四）其他渠道筹集的住房。

30、《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综［2006］25号）规定，城镇廉租住房保障资金的主要来源包括（ ）。

A.财政预算安排

B.住房公积金增值收益

C.当地房地产转让契税收入

D.土地出让净收益

E.通过社会各界自愿捐赠等方式

》 标准答案：a， b， d， e

解　析：《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综［2006］25号）规定，财政预算安排要加大对城镇廉租住房保障资金的支持力度。严格按照规定将住房公积金增值收益用于保障城镇廉租住房制度建设。从土地出让净收益中安排一定资金用于城镇廉租住房建设。